내집마련 디딤돌대출 자격 및 금리

내 집 마련 디딤돌 대출 자격 및 금리

 

안녕하세요.

신혼부부들 내집마련 힘드시죠?

비단 내집마련의 꿈은 신혼부부들만의 문제는 아니지만요.

 

 

부모에게 수억의 재산을 물려받지 않는 이상않는이상

소소한 직장인들에게는 내 집 마련이내집마련이

가장 중대한 문제라고 생각됩니다.

 

 

 

 

그래서 오늘은 내집마련의 꿈에 조금이라도

보탬이 되고자 내집마련 디딤돌 대출 자격 및

금리에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

 

내 집 마련 디딤돌 대출 자격

소득조건:부부합산 연소득 6천만 원 이하

생애최초, 신혼가구, 2자녀 이상의 경우 7천만 원 이하

(미혼인 경우 만 30세 이상 세대주)

신청일 현재 무주택 세대주

무주택 세대주 순자산 3.91억 이하

주택 매가 5억원 이하 전용면적기준 85제곱미터 이하

 

 

수도권 외 지역

도시지역이 아닌 읍면동 지역은 100제곱미터 이하

주택매가 3억 원 이하

전용면적 60제곱미터 이하

직장가입이나 입사 연도, 건강보험료 추정 소득에

따라 소득계산 방법이 상이할 수 있으니

반드시 금융기관을 방문하셔서 확인해야 합니다.

대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액은

자동차, 부동산이나 일반자산, 금융자산 합계에서

금융뷰채및 일반부채를 차감하여 도시 기금에서

확인 후 심사를 합니다.

 

 

(신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

NICE의 CB등급이 1∼9등급

 (금융거래정보 부족으로 인한 미등급은 9등급으로 간주)
신청인이 한국 신용 정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는

 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보

2) 금융질서문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보

3) 신용회복 지원 등록정보

그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 

대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

구입용도 및 소유권 이전 후 3개월 이내만 가능합니다.

내 집 마련 디딤돌 대출 금리

대출금리 연 1.95%~연 2.7%

 

대출한도 

최대 2.6억 원 이내 (LTV 70%, DTI 60프로 이내)

대출기간 

10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

대출받은 날로부터 1개월 이내에 전입신고를
마쳐야 하며 전입 후 일 년은 실거주를 해야 합니다.

전입신고를 늦게 할 경우 가산금이 부과되며

실주거를 안 할 경우 전세금 회수를 당할 수

있습니다.

고객부담비용

인지세 : 고객/은행 각 50% 부담
근저당권 설정비 : 은행 부담

(단, 국민주택채권 매입 비용은 고객부담)
감정비용 : 고객이 직접 감정원에 의뢰한 경우는 고객부담

(가격정보나 국토교통부 공시 가격이 없어서 감정하는 경우는 국토교통부 부담)

 

이상 여기까지 내 집 마련 디딤돌 대출 자격 및 금리

알아봤습니다.

은행에 접수하면 도시 기금으로 바로 접수 가능하고

결과를 빨리 확인할 수 있으니 서두르세요.

 

 

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